Pisos de obra nueva en Barcelona
Pisos de obra nueva en Barcelona

El encarecimiento del precio de la vivienda en Barcelona responde a una intersección de factores complejos que han creado un escenario de alta demanda y escasa oferta. Hoy exploraremos las principales causas que han llevado a ello y comentaremos algunas promociones de pisos de obra nueva en Barcelona que está construyendo la promotora La Llave de Oro.

¿A qué se debe la escalada de precios en la vivienda en Barcelona?

En primer lugar, el atractivo de Barcelona como destino turístico y lugar para establecerse ha aumentado exponencialmente en las últimas décadas, lo que ha generado una demanda sostenida de viviendas tanto para residentes como para inversores extranjeros. Esta demanda ha ejercido una presión constante sobre el mercado inmobiliario, especialmente en áreas céntricas y costeras.

Por otro lado, el crecimiento económico y la creación de empleo en la ciudad han contribuido a un aumento en la capacidad adquisitiva de la población local, lo que ha alimentado aún más la demanda de vivienda. Además, Barcelona se ha convertido en un importante centro de negocios y tecnología en Europa, atrayendo a profesionales altamente cualificados que buscan residir en la ciudad.

La limitada disponibilidad de suelo edificable en Barcelona, debido a factores geográficos y regulaciones urbanísticas restrictivas, ha dificultado la construcción de nuevas viviendas para satisfacer la demanda creciente. Esto ha llevado a una competencia feroz por las propiedades disponibles, impulsando así los precios al alza.

Precio de la vivienda en Barcelona
Barcelona

La especulación inmobiliaria también ha desempeñado un papel significativo en el encarecimiento de la vivienda en Barcelona. Los inversores, tanto nacionales como extranjeros, han visto el mercado inmobiliario de la ciudad como una oportunidad lucrativa para obtener beneficios a corto y largo plazo, lo que ha contribuido a inflar artificialmente los precios.

Además, factores externos como los bajos tipos de interés y la disponibilidad de financiación hipotecaria han facilitado el acceso a la compra de vivienda, lo que ha estimulado aún más la demanda y ha ejercido presión sobre los precios.

¿Existen promociones de pisos de obra nueva en Barcelona?

Aunque los terrenos de la ciudad de Barcelona se encuentran prácticamente copados por edificios todavía quedan algunas parcelas libres (casi las últimas) que está edificando la promotora inmobiliaria La Llave de Oro.

La Llave de Oro es una promotora inmobiliaria con una larga trayectoria fundada en 1945. Se especializa en diseñar y construir viviendas pensando en las necesidades y el bienestar de quienes las habitarán. La empresa se destaca por su estrategia de integración de todo el proceso de construcción y promoción, lo que le permite controlar la calidad y la entrega de sus proyectos.

Con un enfoque en la ubicación ideal, la máxima calidad de materiales y un compromiso firme con sus clientes, La Llave de Oro ha innovado en el sector inmobiliario durante más de ocho décadas. Su equipo está compuesto por profesionales y expertos que comparten los valores de la empresa, enfocados en construir no solo viviendas, sino hogares.

La Llave de Oro ofrece una amplia gama de promociones inmobiliarias en Barcelona y sus alrededores, incluyendo viviendas de diferentes tamaños y características para adaptarse a diversas preferencias y necesidades. Algunas de sus promociones destacadas incluyen Montcada Residencial, Edifici Barcelona, Residencial El Lledoner 2, Residencial Can Trias, Mitre Barcelona, La Solera Teià, entre otros. Además, cuentan con promociones de entrega inmediata, lo que facilita a los clientes la adquisición de su nuevo hogar sin largas esperas.

¿Qué pisos de obra nueva en Barcelona capital está comercializando La Llave de Oro?

La Llave de Oro tiene varias promociones de pisos de obra nueva en Barcelona ciudad. Estas son las tres principales:

Pisos de obra nueva en Barcelona: Pg. Maragall, 368

La promoción de viviendas en Pg. Maragall, 368, situada en el distrito Horta-Guinardó de Barcelona, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Con una ubicación privilegiada, este proyecto se encuentra en uno de los ejes comerciales más importantes de Barcelona, rodeado de jardines, miradores y reminiscencias de su pasado agrícola.

Pisos de obra nueva en Barcelona
Pisos de obra nueva en Barcelona: Pg. Maragall

Las viviendas disponibles en esta promoción son de dos dormitorios, con opciones que incluyen plantas bajas dúplex y pisos con uno o dos baños. Cada una de estas propiedades está diseñada con un enfoque en la calidad y la comodidad, incorporando suelos de parquet, sistemas de aerotermia para climatización eficiente y preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos.

Además, la promoción cuenta con garajes y una sala polivalente, añadiendo valor y funcionalidad a la vida diaria de los residentes. Con precios que comienzan desde 400.000 € + IVA, Pg. Maragall, 368 representa una excelente opción para quienes desean invertir en una propiedad nueva, moderna y bien situada en Barcelona.

Pisos de obra nueva en Barcelona: Gomis. 42

La promoción Gomis 42, ubicada en el distrito de Gràcia de Barcelona, es una propuesta residencial de La Llave de Oro que ofrece pisos y dúplex de 2 y 3 habitaciones. Con precios que comienzan desde 604.000 €, estas viviendas están diseñadas para proporcionar confort y calidad en una de las zonas más tranquilas y verdes de la ciudad, cerca del viaducto de Vallcarca y del emblemático Park Güell.

Cada unidad de Gomis 42 cuenta con suelos de parquet, sistemas de aerotermia para una climatización eficiente y preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos, reflejando el compromiso de la promotora con la sostenibilidad y la innovación tecnológica. El edificio también incluye ascensor y certificado energético, asegurando un bajo consumo energético y emisiones reducidas.

Este proyecto representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una nueva vivienda en una zona privilegiada de Barcelona, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la proximidad a espacios naturales y culturales.

Pisos de obra nueva en Barcelona: Plaça Catalana, 1-3

La promoción Plaça Catalana de La Llave de Oro ofrece una selección de viviendas nuevas en el barrio de Horta-Guinardó en Barcelona. Con opciones que van desde 1 hasta 4 dormitorios, esta promoción se adapta a una variedad de necesidades y estilos de vida. Las viviendas están equipadas con características modernas como aerotermia para una climatización eficiente y piscinas en la cubierta, añadiendo un toque de lujo y comodidad.

Los futuros residentes también disfrutarán de la conveniencia de tener garajes y trasteros disponibles, lo que facilita la vida urbana. La entrega de las viviendas está prevista para marzo de 2024, lo que permite a los compradores planificar con anticipación su mudanza a estas viviendas de alta calidad. Con precios que comienzan desde 336.000 €, Plaça Catalana representa una oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento y desarrollo de Barcelona.

Viviendas y proyectos de La Llave de Oro en el resto de Cataluña

Las promociones más destacadas que tiene La Llave de Oro alrededor de Cataluña son las siguientes:

  • Montcada Residencial en Montcada i Reixac, con viviendas de 3 y 4 dormitorios.
  • Edifici Barcelona en Barberà del Vallès, ofreciendo pisos y dúplex de 3 habitaciones.
  • Residencial El Lledoner 2 en Granollers, con opciones de 2, 3 y 4 dormitorios.
  • Residencial Can Trias en Sant Andreu de Llavaneres, también con viviendas de 2, 3 y 4 habitaciones.
  • Mitre Barcelona, destacando viviendas de 4 dormitorios.
  • La Solera Teià en Teià, con propiedades de 4 dormitorios.
  • Marenostrum en Badalona, con viviendas de 3 y 4 dormitorios.
  • Residencial La Bòbila en L’Hospitalet de Llobregat, con opciones de 2, 3 y 4 dormitorios.
  • Edifici Aprestadora también en L’Hospitalet de Llobregat, con viviendas de 2, 3 y 4 habitaciones.

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