El mercado inmobiliario en nuestro país ha experimentado una larga serie de cambios en los últimos años. Esto, ha hecho que los agentes que en él participan se vean obligados a adaptarse, a cambiar su forma de trabajar y ofrecer aquello que el cliente busca.
En este caso, queremos centrarnos y lanzar una pequeña ayuda a todas esas personas que quieren vender su casa o su piso, pero que no saben cuál es la mejor forma de hacerlo ni qué errores deben evitar.
En primer lugar, algo básico que se debe hacer, aunque parezca obvio, es buscar el asesoramiento sobre el precio de mercado por parte de profesionales. Es muy fácil inventarse el precio de venta o dejarse guiar por los datos que nos da un vecino, pero no suele ser nada fiable si queremos realizar una venta segura y beneficiosa. De la misma manera, es muy útil contar con un profesional que te asesore sobre cuál es el tipo de cliente al que te quieres dirigir, dónde suelen buscar esos clientes, y donde debes publicitar tu inmueble para que tenga mayor visibilidad.
Una vez decidido el precio, es importante preparar un plan de comercialización, y tener una idea previa de cómo se va a llevar a cabo la venta y la compra.
Una vez decidido cómo se va a llevar a cabo la vente, es de esencial importancia preparar el inmueble. Es decir, debemos retirar todas esas cosas que ya no usamos y que los nuevos inquilinos tampoco usarán, que solo ocupan espacio y estorban.
Por otra parte, a la hora de preparar el piso o la casa, debemos tener siempre en mente una frase: no se vive como se vende. En nuestro día a día, por muy ordenados que seamos, siempre tenemos cosas donde no deberían estar, en la encimera, en el cuarto de baño, en las estanterías, etc. Un consejo que suele servir, es tomar una foto de las habitaciones con el móvil, y ver qué tal quedan en ese formato, si da la sensación de que están ordenadas, o si serían aptas para una página web inmobiliaria, por ejemplo.
En relación con esto último, queremos parar para hablar de una de las últimas tendencias que están siendo de gran utilidad para vendedores de todo el mundo, aliarse con la tecnología. No nos referimos a utilizar complejos y sofisticados sistemas en nuestro propio inmueble, sino hacer uso de las últimas tecnologías para vender de una forma más directa y eficaz. Por ejemplo, una de las inmobiliarias en Barcelona más destacas, Dinmo, está siendo pionera en el uso de realidad virtual, fotografías profesionales y home staging para vender los pisos y casas que ofertan.
Desde la propia empresa, cuentan en su página web con una guía práctica para vender pisos rápido, a la que cualquier usuario puede acceder y disfrutar de la experiencia de Dinmo y todo lo que tiene para ofrecer.
El increíble asesoramiento al cliente y la dedicación a cada uno de sus proyectos es lo que ha hecho que cada vez más gente cuente con esta agencia inmobiliaria de Barcelona a la hora de vender sus inmuebles. Gracias a la estabilidad y profesionalidad que transmite Dinmo, los compradores también confían en ella y realizan sus compras a través de sus servicios.Si eres una de esas personas que piensas ‘Quiero vender mi casa, pero no sé ni por dónde empezar’, te será de gran ayuda seguir estos consejos, y dejarte guiar por los profesionales más experimentados del sector.
